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唐山住宅抵押贷款对住宅的要求：
1、首先,抵押全款房产建筑装修贷款,抵押拆迁安置房子应急贷款,抵押全款房屋商务活动贷款,抵押商住住宅经营贷款,全款购房合同经营贷款等抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,唐山住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住宅未列入唐山当地城市改造拆迁规划,并有住宅土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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唐山房屋抵押借款,商品房产抵押生意贷款,小产权房子大额消费贷款,抵押二手房屋教育贷款,抵押拆迁安置住宅助学贷款,抵押公司购房合同创业贷款等所需要的借款资料
1、房屋证(房屋抵押银行借款中房屋证、土地证是必须要给银行抵押的),如房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证.
2、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
3、唐山房屋借款人的收入证明(这个证明对房屋抵押银行借款的借款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
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房产抵押借款办理流程：
一、到唐山网点或公司咨询房产借款客户经理,了解产品：农村自建房产商务活动贷款,抵押安置房子大额购物贷款,安置房屋贷款,全款住房抵押教育贷款,自建购房合同商务活动贷款等.
二、条件符合,准备房产抵押借款需要提供的资料.
三、对唐山房产进行评估,要到房产地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订房产借款合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到唐山房管局办理房产入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
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